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奥特莱斯
房源编号:273439     发布时间:2017-06-26     更新时间: 4个月前
  • 出售总价:20万元
  • 建筑面积:30M²
  • 出售单价:6667元/M²
  • 房型: 2室1厅1卫
  • 区域:北白象镇 
  • 小区所属:奥特莱斯
  • 楼型用途:
  • 所在楼层:1层(共4层)
  • 二手房交易验算
18072012786
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  • 具体地址:北白象104国道路口
  • 房 龄:不详
  • 房屋朝向:南北
  • 汽 车 库:
  • 装修情况:毛坯
  • 配套设施:
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王红珍
王红珍
(来自个人)
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注册时间:2017-03-22
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奥特莱斯 2室1厅1卫 30M² 20万元

房源描述
 
路之遥·奥特莱斯,是浙江668项目之一,温商回归重点项目,乐清市市政府1号工程,有80%国际一线品牌已经入驻,开发商持有50%商铺。该项目位于沈海高速及温州绕城高速北白象,柳市出口旁。104国道南面,处在温州,乐清,永嘉三区交汇处。两小时交通圈可以覆盖浙南闽北中国富庶地区3600万的人群。占地75000平方米(114亩),总建筑12万平方米,共19栋连廊环环相接,地中海建筑风格。
上海青浦奥莱  47亿   11年升值11倍
京津弗罗伦萨  36亿   7年升值6倍
宁波杉井奥莱  20亿   5年升值9倍
总价20万起-150万,首付10万起。
主力建筑面积约:20平方-60平方
优惠存抵金额
     总价30万以下(含),存2万抵4万/套
     总价30万以上-50万(含),存3万抵6万/套
     总价50万以上-70万(含),存4万抵8万/套
     总价70万以上(不含),存5万抵10万/套
统一优惠:一次性付款享98折优惠,当日成交享99折优惠。以上优惠仅限一套,不累加。
 
奥特莱斯汇集一线国际大牌、准一线和二线国际品牌以及国内著名品牌,IMAX影院,亲子主题乐园、环球美食城,工都名车等。打造集餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游、度假、文化等多元化功能为一体的一站式世界级商业综合体。
 
包租模式:(包租6年)
     前三年返租共18%(第一年5%;第二年6%;第三年7%),购买时可在总房款上一次性扣除;第四年至第六年运营公司和业主4/6分成,运营公司4成,(由市场推广费用、常规运营费用、品牌补贴费用组成)、业主6成,保底总房款5%的年回报率,不足5%开发商出钱补足5%;分成是按照商场的年总营业额扣点进行,分成比例是按照购买商店的总房款来进行计算。
业态分布
    1#:亲子乐园
     2#、3#、4#:餐饮
     5#:IMAX影院
     6#、7#、8#、9#、10#、16#:国际名牌馆
     11#、12#:日韩馆
     13#:星巴克、两岸咖啡
     14#、15#、17#、18#:国内外知名品牌
     19#:内部:国际母婴精品馆,内部街道:国际名鞋馆、进口零食馆

户型图:

房源照片:



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联系人:王红珍
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